Kira Hukuku

Kira hukuku sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar 6089 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nu esas alınarak çözümlenmektedir. Kira sözleşmesinin tarafları temel olarak kiraya veren ve kiracı olarak kabul edilir. Kiraya veren; kira konusu olan şeyin kullanımı ve yararlanmasını kiracıya bırakan kişi, kiracı ise kira konusu olan şeyin karşılığında kiraya verene bedel ödeyen kişi olarak tanımlanmaktadır. Kira sözleşmesinin konusunu taşınır, taşınmaz veya herhangi bir hakkın kullanımı oluşturabilmektedir. 

Uygulamada kira bedelinin tespiti davası, kira farkı alacağı davası, kira sözleşmesinin sona ermesi sebebiyle tahliye davası, kira uyarlama davası, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, kiraya verinin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası, yeni malikin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye davası, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, kira sözleşmesinin 10 yıl uzaması sonunda açılan tahliye davası, imar ve inşa nedeniyle tahliye davası, kiracının taahhüdüne dayanan tahliye davası, haklı sebeple kiracıya verilen 2 ihtar sebebiyle tahliye davası, kiracının veya eşinin aynı ilçe veya belde sınırları içerisinde kullanıma uygun kendi konutunun bulunmasına sebebiyle tahliye davası, kiralanandaki ortaya çıkan ayıplara ilişkin tespit davası, sıkça karşılaştığımız davalar olup, detaylı bilgi için tarafımıza ulaşabilirsiniz. Detaylı bilgi için tarafımıza ulaşabilirsiniz.